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多条往返加拿大中国航线恢复!加国平均房价将暴跌近20%

【加拿大乐活网lahoo.ca  江礼且综述】 好消息!南航和厦航陆续发布7月份的航班动态,多条国际航线恢复。

南航7月国际及地区航班计划

据中国民航网消息,为满足相关企业和人民群众跨境出行需求,计划7月起恢复多条乌鲁木齐往返中西亚航线。另外,中国南方航空公司在官方微博发布了7月份国际及地区航班计划,包括往返加拿大至中国的航班消息——每周四和周五均有往来广州和多伦多的航班


多条往返加拿大中国航线恢复!加国平均房价将暴跌近20%

图自:南航官方微博



厦航7月国际及地区航班计划

以下为2022年7月厦门航空国际及地区航班计划,包括周一和周二往来厦门和温哥华的航班

(班期标注*的航班,7月拟执行部分航班,详见备注)


多条往返加拿大中国航线恢复!加国平均房价将暴跌近20%

图自:民用航空网

注:以上航班均为当地时间,如遇航班变动,请以实际查询为准。

【班期标注*的航班,特别说明】

*MF871/2“厦门=首尔”每周四拟执行7月14日;

*MF820“马尼拉-厦门”每周五拟执行7月8日、22日;

*MF848“吉隆坡-厦门”每周五拟执行7月1日、22日。


预计加拿大平均房价下跌近20%

加拿大央行加息后,房价会受到多大影响一直是许多加拿大人关心的问题。TD的一份新报告显示,预计今年加拿大的房屋销售将平均下降近25%,并且到2023年仍将保持低位,这将导致房价下跌近20%

TD Economics预计,受央行调息影响,借贷成本增加将“严重影响房地产的活力”。在房屋销量方面,预计2022年第一季度至2023年第一季度之间的峰值到低点,即最高点和最低点之间将达到33%的差值——这将导致2022年加拿大房屋销量年均下降23%,然后在2023年回落至11.9%的平均降幅。

由于需求降温,加拿大2022年第一季度至2023年第一季度的平均房价也应该会下跌,TD Economics预计从峰值到低点的跌幅将达到19%,随后出现适度增长。


多条往返加拿大中国航线恢复!加国平均房价将暴跌近20%

图自:Darryl Dyck/Canadian Press


加拿大央行在6月份将基准利率提高了50个基点,至1.5%,此前央行已经在3月和4月上调了基准利率,下一次利率公告定于7月13日发布。

TD Economics报告称,预计基准利率将在今年第四季度达到3.25%。

加拿大央行副行长Paul Beaudry则已经表示,基准利率可能会高于之前的3%目标。

TD Economics报告还提到了BC省的房屋销量和价格的年均增长和下降情况。相比魁省和阿省,预计BC省和安省将在2022年和2023年出现一些最大的降幅。

魁北克省最大的金融机构Desjardins上个月发布的一份报告显示,预计到2023年12月,加拿大的房价会下跌15%,达到约67.5万加元,低于2022年2月平均略高于79万加元的峰值。

不过,跟2019年12月相比(当时加拿大的平均房价为53万加元),67.5万加元这样的价格水平,仍高出近30%。


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